З чого побудувати будинок або порівняння технологій будівництва

25.07.2022

Ціни, терміни монтажу, переваги та обмеження різних технологій спорудження житлових будинків.

Сучасні технології будівництва допомагають швидко зводити надійні та енергоефективні будинки, при цьому заощаджувати не лише на матеріалах та монтажі, а й у процесі експлуатації. Для розуміння з якого матеріалу краще будувати будинок, слід розібратися в особливостях і обмеженнях різних будівельних рішень.

Експерти Rauta проаналізували найбільш популярні в Україні технології будівництва, включаючи нові безкаркасні рішення, а також традиційні методи будівництва котеджів та багатоповерхових житлових будинків.

Порівняння технологій малоповерхового капітального будівництва

Технологія будівництва	Термін зведення, міс.	Вартість*, $/м²	Переваги	Обмеження
Будинок із сендвіч-панелей	1-2	750-1050	Максимальна енергоефективність Відсутність вологих процесів Всесезонний монтаж Можливість монтувати без крана Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону Можливість релокації Можливість експлуатації без додаткового оздоблення Можливість будівництва на підтоплюваних територіях Можливість монтажу у важкодоступних місцях	До 2-х поверхів Ширина кімнати до 4,5 м, довжина будь-яка
Будинок з термоблоків	2-3	550-700	Найнижча ціна Висока енергоефективність Висока міцність	Неможливість релокації Наявність вологих процесів Горючість пінопласту Слабка стійкість до гризунів Низька екологічність
Будинок з бруса	2-3	500-650	Висока екологічність Хороша енергоефективність Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону Мінімальна потреба в автокрані Можливість монтажу у важкодоступних місцях	Висока горючість До 3-х поверхів Необхідність регулярного оновлення вогне- та біозахисту
Будинок із СІП панелей	3-4	700-800	Висока енергоефективність Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону Мінімальна потреба в автокрані Можливість будівництва на підтоплюваних територіях Можливість монтажу у важкодоступних місцях	До 3-х поверхів Наявність вологих процесів Необхідність регулярного оновлення вогне- та біозахисту
Будинок за технологією 3D-друку	3-4	1200-1400	Мінімальна кількість робітників Можливість створювати складну форму будівлі	До 3-х поверхів Обмеження по типам перекриття Неможливість монтажу у важкодоступних місцях Наявність вологих процесів Неможливість релокації Відсутність нормативної бази Рельєфна фактура стін накопичує пил і бруд Низька довговічність
Каркасний будинок із панелей з соломи	3-4	650-850	Висока екологічність Висока енергоефективність Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону Мінімальна потреба в автокрані Можливість будівництва на підтоплюваних територіях Можливість монтажу у важкодоступних місцях	До 3-х поверхів Неможливість релокації Наявність вологих процесів Необхідність регулярного оновлення вогне- та біозахисту
Каркасний дерев’яний будинок	4-5	700-850	Висока екологічність Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону Мінімальна потреба в автокрані Можливість будівництва на підтоплюваних територіях Можливість монтажу у важкодоступних місцях	До 3-х поверхів Неможливість релокації Наявність вологих процесів Необхідність регулярного оновлення вогне- та біозахисту
Будинок з металоконструкцій	4-5	900-1100	Відсутність вологих процесів Всесезонний монтаж Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону	Тривала потреба в автокрані Неможливість релокації
Будинок з ЛСТК	6	850-950	Відсутність вологих процесів Всесезонний монтаж Мінімальна потреба в автокрані Монтаж у місцях з віддаленою доставкою бетону Можливість будівництва на підтоплюваних територіях Можливість монтажу у важкодоступних місцях	До 3-х поверхів Необхідність залучення монтажників із високою кваліфікацією Неможливість релокації
Будинок із газоблоку	6-9	800-900	Великий досвід застосування Простота зведення Мінімальна потреба в автокрані Можливість монтажу у важкодоступних місцях	Наявність вологих процесів Неможливість релокації Необхідність зовнішнього утеплення
Цегляний будинок	9-15	900-1100	Великий досвід застосування Простота зведення Мінімальна потреба в автокрані Можливість монтажу у важкодоступних місцях	Наявність вологих процесів Неможливість релокації Необхідність зовнішнього утеплення

Порівняння технологій багатоповерхового будівництва

Технологія будівництва	Термін зведення, міс.	Вартість*, $/м²	Переваги	Обмеження
Панельний будинок (збірний ЗБ каркас)	7-8	675-820	Великий досвід застосування Відсутність необхідності внутрішнього оштукатурювання Заводська готовність елементів каркасу	До 26 поверхів Ефективність доставки в радіусі до 150 км Неможливість перепланування Погана звукоізоляція Необхідність зовнішнього утеплення Низька стійкість під час вибуху
Будинок з металоконструкцій	7-9	790-830	Вільне планування Необмежена поверховість Заводська готовність елементів каркасу Відсутність необхідності зовнішнього утеплення при використанні сендвіч-панелей	Необхідність вогнезахисту Необхідність залучення монтажників із високою кваліфікацією
Будинок з монолітним залізобетонним каркасом	14-16	750-910	Великий досвід застосування Вільне планування Необмежена поверховість Відсутність необхідності зовнішнього утеплення при використанні сендвіч-панелей	Здорожчання будівництва в зимовий період

* Ціни актуальні на дату написання статті

Інші Статті

07.07.2022Rauta ColdRoom – швидкомонтовані холодильні камери з сендвіч-панелей

20.05.2022Суперкомп’ютер LUMI – технології створення інноваційного центру обробки даних

ІНФОЦЕНТР

З чого побудувати будинок або порівняння технологій будівництва

Ціни, терміни монтажу, переваги та обмеження різних технологій спорудження житлових будинків.

Порівняння технологій малоповерхового капітального будівництва

Порівняння технологій багатоповерхового будівництва