25.07.2022 Цены, сроки монтажа, преимущества и ограничения различных технологий строительства жилых домов.
Современные технологии строительства помогают быстро возводить надёжные и энергоэффективные дома, при этом экономить не только на материалах и монтаже, а и в процессе эксплуатации. Для понимания из каких материалов лучше строить дом, следует глубже разобраться в особенностях и ограничениях различных строительных решений.
Эксперты Rauta проанализировали наиболее популярные в Украине технологии строительства, включая новые бескаркасные решения, а также традиционные методы возведения коттеджей и многоэтажных жилых домов.
Сравнение технологий малоэтажного капитального строительства Технология строительства Срок возведения, мес. Стоимость, $/м2 Преимущества Ограничения Дом из сэндвич-панелей
1-2 750-1050 Максимальная энергоэффективность Отсутствие мокрых процессов Всесезонный монтаж Возможность монтировать без крана Монтаж в местах с удалённой доставкой бетона Возможность релокации Возможность эксплуатации без дополнительной отделки Возможность строительства на подтапливаемых территориях Возможность монтажа в труднодоступных местах До 2-х этажей Ширина комнаты до 4,5 м, длина любая Дом из термоблоков
2-3 550-700 Самая низкая цена Высокая энергоэффективность Высокая прочность Невозможность релокации Наличие влажных процессов Горючесть пенопласта Слабая стойкость к грызунам Низкая экологичность Дом из бруса
2-3 500-650 Высокая экологичность Хорошая энергоэффективность Монтаж в местах с удаленной доставкой бетона Минимальная потребность в автокране Возможность монтажа в труднодоступных местах Высокая горючесть До 3-х этажей Необходимость регулярного обновления огне- и биозащиты Дом из СИП панелей
3-4 700-800 Высокая энергоэффективность Монтаж в местах с удаленной доставкой бетона Минимальная потребность в автокране Возможность строительства на подтапливаемых территориях Возможность монтажа в труднодоступных местах До 3-х этажей Наличие мокрых процессов Необходимость регулярного обновления огне- и биозащиты Каркасный дом из панелей из соломы
3-4 650-850 Высокая экологичность Высокая энергоэффективность Монтаж в местах с удаленной доставкой бетона Минимальная потребность в автокране Возможность строительства на подтапливаемых территориях Возможность монтажа в труднодоступных местах До 3-х этажей Невозможность релокации Наличие мокрых процессов Необходимость регулярного обновления огне- и биозащиты Каркасный деревянный дом
4-5 700-850 Высокая экологичность Монтаж в местах с удаленной доставкой бетона Минимальная потребность в автокране Возможность строительства на подтапливаемых территориях Возможность монтажа в труднодоступных местах До 3-х этажей Невозможность релокации Наличие мокрых процессов Необходимость регулярного обновления огне- и биозащиты Дом из металлоконструкций
4-5 900-1100 Отсутствие мокрых процессов Всесезонный монтаж Монтаж в местах с удаленной доставкой бетона Продолжительная потребность в автокране Невозможность релокации Дом из ЛСТК
6 850-950 Отсутствие мокрых процессов Всесезонный монтаж Минимальная потребность в автокране Монтаж в местах с удаленной доставкой бетона Возможность строительства на подтапливаемых территориях Возможность монтажа в труднодоступных местах До 3-х этажей Необходимость привлечения монтажников с высокой квалификацией Невозможность релокации Дом из газоблока
6-9 800-900 Большой опыт применения Простота возведения Минимальная потребность в автокране Возможность монтажа в труднодоступных местах Наличие мокрых процессов Невозможность релокации Необходимость наружного утепления Кирпичный дом
9-15 900-1100 Большой опыт применения Простота возведения Минимальная потребность в автокране Возможность монтажа в труднодоступных местах Наличие мокрых процессов Невозможность релокации Необходимость наружного утепления
Сравнение технологий многоэтажного строительства Технология строительства Срок возведения, мес. Стоимость, $/м2 Преимущества Ограничения Панельный дом (сборный ЖБ каркас)
7-8 675-820 Большой опыт применения Отсутствие необходимости внутреннего оштукатуривания Заводская готовность элементов каркаса До 26 этажей Эффективность доставки в радиусе до 150 км от производства Невозможность перепланировки Плохая звукоизоляция Необходимость наружного утепления Низкая стойкость при взрыве Дом из металлоконструкций
7-9 790-830 Свободная планировка Неограниченная этажность Заводская готовность элементов каркаса Отсутствие необходимости наружного утепления при использовании сэндвич-панелей Необходимость огнезащиты Необходимость привлечения монтажников с высокой квалификацией Дом с монолитным железобетонным каркасом
14-16 750-910 Большой опыт применения Свободная планировка Неограниченная этажность Отсутствие необходимости наружного утепления при использовании сэндвич-панелей Удорожание строительства в зимний период
