25.07.2022
Ceny, czas montażu, zalety i ograniczenia różnych technologii budowy budynków mieszkalnych.
Nowoczesne technologie budowlane pozwalają szybko budować niezawodne i energooszczędne domy, oszczędzając nie tylko na materiałach i montażu, ale również podczas eksploatacji. Aby zrozumieć , z jakich materiałów lepiej zbudować dom, należy głębiej zrozumieć osobliwości i ograniczenia różnych rozwiązań budowlanych.
Eksperci Rauty przeanalizowali najpopularniejsze technologie budowlane na Ukrainie, w tym nowe rozwiązania bezramowe, a także tradycyjne metody budowy domków letniskowych i wielopiętrowych budynków mieszkalnych.
Porównanie technologii nisko piętrowego budownictwa kapitalnego
| Technologia budowlana |
Okres budowy, miesiące |
Koszt, $/m2 |
Zalety |
Ograniczenia |
|
Dom z płyt warstwowych
|
1-2 |
750-1050 |
- Maksymalna efektywność energetyczna
- Brak procesów mokrych
- Instalacja w każdych warunkach pogodowych
- Możliwość montażu bez dźwigu
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Możliwość relokacji
- Możliwość pracy bez dodatkowego wykończenia
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Do 2 pięter
- Szerokość pomieszczenia do 4,5 m, dowolna długość
|
|
Dom termoblokowy
|
2-3 |
550-700 |
- Najniższa cena
- Wysoka efektywność energetyczna
- Wysoka wytrzymałość
|
- Niemożność relokacji
- Obecność procesów mokrych
- Palność piany
- Słaba odporność na gryzonie
- Niska przyjazność dla środowiska
|
|
Drewniany dom
|
2-3 |
500-650 |
- Wysoka przyjazność dla środowiska
- Dobra efektywność energetyczna
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscachх
|
- Wysoka palność
- Do 3 pięter
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
|
Dom panelu SIP
|
3-4 |
700-800 |
- Wysoka efektywność energetyczna
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Do 3 pięter
- Obecność procesów mokrych
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
|
Dom z ramą ze słomy
|
3-4 |
650-850 |
- Wysoka przyjazność dla środowiska
- Wysoka efektywność energetyczna
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Do 3 pięter
- Niemożność relokacji
- Obecność procesów mokrych
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
|
Drewniany dom z ramą
|
4-5 |
700-850 |
- Wysoka przyjazność dla środowiska
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Do 3 pięter
- Niemożność relokacji
- Obecność procesów mokrych
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
|
Dom z konstrukcji metalowych
|
4-5 |
900-1100 |
- Brak procesów mokrych
- Instalacja w każdych warunkach pogodowych
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
|
- Stałe zapotrzebowanie na dźwig
- Niemożność relokacji
|
|
Dom z LSTK
|
6 |
850-950 |
- Brak procesów mokrych
- Instalacja w każdych warunkach pogodowych
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Do 3 pięter
- Potrzeba zaangażowania wysoko wykwalifikowanych instalatorów
- Niemożność relokacji
|
|
Dom bloku gazowego
|
6-9 |
800-900 |
- Duże doświadczenie w zastosowaniu
- Łatwość montażu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Obecność procesów mokrych
- Niemożność relokacji
- Konieczność izolacji zewnętrznej
|
|
Dom z cegieł
|
9-15 |
900-1100 |
- Świetne wrażenia z aplikacji
- Łatwość erekcji
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
|
- Obecność procesów mokrych
- Niemożność relokacji
- Konieczność izolacji zewnętrznej
|
Porównanie technologii budownictwa wielokondygnacyjnego
|
Technologia budowlana
|
Okres budowy, miesiące |
Koszt, $/m2 |
Zalety |
Ograniczenia |
|
Dom panelowy (prefabrykowana rama żelbetowa)
|
7-8 |
675-820 |
- Duże doświadczenie w zastosowaniu
- Brak konieczności tynkowania wewnętrznego
- Gotowość fabryczna elementów ramy
|
- Do 26 kondygnacyjny
- Sprawność dostaw w promieniu do 150 km od rodukcji
- Niemożność przebudowy
- Słaba izolacja akustyczna
- Konieczność izolacji zewnętrznej
- Niska odporność na wybuch
|
|
Dom z konstrukcji metalowych
|
7-9 |
790-830 |
|
- Potrzeba ochrony przeciwpożarowej
- Potrzeba zaangażowania wysoko wykwalifikowanych instalatorów
|
|
Dom z monolityczną ramą żelbetową
|
14-16 |
750-910 |
|
- Wzrost kosztów budowy zimą
|
