25.07.2022Ceny, czas montażu, zalety i ograniczenia różnych technologii budowy budynków mieszkalnych.
Nowoczesne technologie budowlane pozwalają szybko budować niezawodne i energooszczędne domy, oszczędzając nie tylko na materiałach i montażu, ale również podczas eksploatacji. Aby zrozumieć , z jakich materiałów lepiej zbudować dom, należy głębiej zrozumieć osobliwości i ograniczenia różnych rozwiązań budowlanych.
Eksperci Rauty przeanalizowali najpopularniejsze technologie budowlane na Ukrainie, w tym nowe rozwiązania bezramowe, a także tradycyjne metody budowy domków letniskowych i wielopiętrowych budynków mieszkalnych.
Porównanie technologii nisko piętrowego budownictwa kapitalnego
| Technologia budowlana | Okres budowy, miesiące | Koszt*, $/m2 | Zalety | Ograniczenia |
Dom z płyt warstwowych 
| 1-2 | 750-1050 | - Maksymalna efektywność energetyczna
- Brak procesów mokrych
- Instalacja w każdych warunkach pogodowych
- Możliwość montażu bez dźwigu
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Możliwość relokacji
- Możliwość pracy bez dodatkowego wykończenia
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Do 2 pięter
- Szerokość pomieszczenia do 4,5 m, dowolna długość
|
Dom termoblokowy
| 2-3 | 550-700 | - Najniższa cena
- Wysoka efektywność energetyczna
- Wysoka wytrzymałość
| - Niemożność relokacji
- Obecność procesów mokrych
- Palność piany
- Słaba odporność na gryzonie
- Niska przyjazność dla środowiska
|
Drewniany dom
| 2-3 | 500-650 | - Wysoka przyjazność dla środowiska
- Dobra efektywność energetyczna
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscachх
| - Wysoka palność
- Do 3 pięter
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
Dom panelu SIP
| 3-4 | 700-800 | - Wysoka efektywność energetyczna
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Do 3 pięter
- Obecność procesów mokrych
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
Dom oparty na technologii druku 3D
| 3-4 | 1200-1400 | - Minimalna liczba pracowników
- Możliwość stworzenia złożonej bryły budynku
| - Do 3 pięter
- Ograniczenia dotyczące typów sufitów między piętrami
- Brak możliwości instalacji w trudno dostępnych miejscachх
- Obecność procesów mokrych
- Niemożność relokacji
- Brak przepisów budowlanych
- Reliefowa faktura ścian gromadzi kurz i brud
- Niska trwałość
- Niska efektywność energetyczna (obecność mostków termicznych)
|
Dom z ramą ze słomy
| 3-4 | 650-850 | - Wysoka przyjazność dla środowiska
- Wysoka efektywność energetyczna
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Do 3 pięter
- Niemożność relokacji
- Obecność procesów mokrych
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
Drewniany dom z ramą
| 4-5 | 700-850 | - Wysoka przyjazność dla środowiska
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Do 3 pięter
- Niemożność relokacji
- Obecność procesów mokrych
- Konieczność regularnej aktualizacji e- i bioasekuracji przeciwpożarowej
|
Dom z konstrukcji metalowych
| 4-5 | 900-1100 | - Brak procesów mokrych
- Instalacja w każdych warunkach pogodowych
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
| - Stałe zapotrzebowanie na dźwig
- Niemożność relokacji
|
Dom z LSTK
| 6 | 850-950 | - Brak procesów mokrych
- Instalacja w każdych warunkach pogodowych
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Montaż w miejscach ze zdalnym dostarczaniem betonu
- Możliwość zabudowy na terenach zalanych
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Do 3 pięter
- Potrzeba zaangażowania wysoko wykwalifikowanych instalatorów
- Niemożność relokacji
|
Dom bloku gazowego
| 6-9 | 800-900 | - Duże doświadczenie w zastosowaniu
- Łatwość montażu
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Obecność procesów mokrych
- Niemożność relokacji
- Konieczność izolacji zewnętrznej
|
Dom z cegieł
| 9-15 | 900-1100 | - Świetne wrażenia z aplikacji
- Łatwość erekcji
- Minimalne zapotrzebowanie na dźwig
- Możliwość instalacji w trudno dostępnych miejscach
| - Obecność procesów mokrych
- Niemożność relokacji
- Konieczność izolacji zewnętrznej
|
Porównanie technologii budownictwa wielokondygnacyjnego
Technologia budowlana | Okres budowy, miesiące | Koszt*, $/m2 | Zalety | Ograniczenia |
Dom panelowy (prefabrykowana rama żelbetowa)
| 7-8 | 675-820 | - Duże doświadczenie w zastosowaniu
- Brak konieczności tynkowania wewnętrznego
- Gotowość fabryczna elementów ramy
| - Do 26 kondygnacyjny
- Sprawność dostaw w promieniu do 150 km od rodukcji
- Niemożność przebudowy
- Słaba izolacja akustyczna
- Konieczność izolacji zewnętrznej
- Niska odporność na wybuch
|
Dom z konstrukcji metalowych
| 7-9 | 790-830 | | - Potrzeba ochrony przeciwpożarowej
- Potrzeba zaangażowania wysoko wykwalifikowanych instalatorów
|
Dom z monolityczną ramą żelbetową
| 14-16 | 750-910 | | - Wzrost kosztów budowy zimą
|
* Ceny obowiązują na dzień napisania artykułu
