logoРаута
phone
  • Харьков
  • Ровно
  • Одесса
  • Днепр
  • Киев
Киев+38 044 364 85 73+38 050 331 60 18
info@rautagroup.com
fb

ИНФОЦЕНТР

Главная Статьи Быстровозводимые коттеджные городки
заказать расчет стоимости

Быстровозводимые коттеджные городки

25.03.2022

Технология быстрого строительства домов из сэндвич-панелей позволяет всего за несколько месяцев возводить посёлки для внутренне перемещённых лиц с комфортными условиями проживания и хорошей инфраструктурой.

городки для беженцев

 

Строительство коттеджных городков для переселенцев по бескаркасной технологии Rauta основано на трёх ключевых принципах:

 

1. Рекордно короткие сроки строительства.

 

Благодаря малому весу и высокой заводской готовности элементов коробку дома с устройством фундамента и разводкой основных коммуникаций можно возвести всего за 5-7 дней. Унификация процессов обеспечивает возможность массового строительство городков для беженцев в считанные месяцы.

 

2. Комфортное проживание людей.

 

Продуманные планировочные решения обеспечивают каждый дом для беженцев отдельным входом, одной или двумя комнатами, индивидуальным санузлом с ванной или душевой, унитазом, стиральной машиной и бойлером, а также кухней с плитой и холодильником. При этом технология Rauta позволяет предоставить комфортное жильё бóльшему количеству людей на единицу площади застройки, чем альтернативные решения с общими санузлами, кухнями и коридорами.

 

3. Высокая энергоэффективность и надёжность домов.

 

В качестве несущих и ограждающих конструкций коттеджей применяются сэндвич-панели Ruukki, что позволяет строить дома для беженцев максимально энергоэффективными (сопротивление теплопередаче R=7,43 м2К/Вт) и долговечными (срок эффективной эксплуатации до 50 лет).

 

Rauta предлагает два основных варианта планировок быстровозводимых домов для переселенцев:

 

 

В базовом варианте технология бескаркасного строительства домов для беженцев подразумевает применение следующих материалов и конструкций:

 

ФундаментСборный из железобетонных блоков (ФБС)
Стены, пол и кровляСэндвич-панели Ruukki с наполнителем из пенополиизоцианурата (PIR)
Кровельное покрытиеПВХ мембрана
Входная дверьМеталлическая
ОкнаМеталлопластиковые с двухкамерным стеклопакетом
Межкомнатные двериДеревянные с накладкой МДФ
Напольное покрытиеКоммерческий линолеум или ламинат поверх OSB
ОтоплениеЭлектрическое воздушное
ВентиляцияПриток через диффузор и принудительная вытяжка из кухни и санузла
Электрические сетиУстройство электрических точек по дому
Водоснабжение и канализацияПодвод воды и канализации к мокрым точкам
МолниезащитаМолниеприёмник и заземление

 

Проекты домов разработаны таким образом, что позволяют легко получать отдельностоящие, сдвоенные или сблокированные здания.

 

Для начала строительства коттеджного городка для переселенцев необходим земельный участок вблизи населённого пункта с подведённым к нему электричеством и дорогой. Водопровод и канализация могут присоединятся к централизованным сетям поблизости или создаваться автономными.

 

Rauta разработала несколько вариантов проектов генеральных планов коттеджных городков для внутренне перемещённых лиц, которые учитывают различные потребности и возможности финансирования. Модульность каждого проекта позволяет легко его масштабировать, увеличивая или уменьшая необходимую площадь застройки.

 

Примеры генеральных планов посёлков для внутренне перемещенных лиц.

 

1. Коттеджный посёлок площадью 1 Га.

 

 

 

Преимущества проекта:

  • Комфортное проживание максимального количества людей в индивидуальных домах при минимальной площади застройки.
  • Единый архитектурный стиль застройки.

 

Параметры:

  • Площадь жилой застройки: 4 703 м2
  • Площадь дорог с тротуарами: 3 464 м2
  • Количество сблокированных домов с одной комнатой, общая площадь 20 м2: 184 шт.
  • Количество проживающих: до 552 чел.

 

Срок реализации: около 3 мес.

 

 

2. Коттеджный посёлок площадью 5 Га.

 

 

 

Преимущества проекта:

  • Комфортное проживание людей в индивидуальных домах с лужайкой во дворе.
  • Единый архитектурный стиль застройки.
  • Самая необходимая инфраструктура: магазин, автостоянка, места для отдыха, детская и спортивная площадки.

 

Параметры:

  • Площадь жилой застройки: 9 057 м2
  • Площадь дорог с тротуарами: 17 109 м2
  • Магазин: 440 м2
  • Гостевой паркинг: 90 авто
  • Спортивная площадка
  • Парк с детской площадкой
  • Количество домов:
    • Отдельностоящий с двумя спальнями, общая площадь 42 м2: 80 шт.
    • Спаренный с одной комнатой, общая площадь 20 м2: 201 шт.
  • Количество проживающих: до 923 чел.

 

Срок реализации: около 6 мес.

 

 

3. Коттеджный посёлок площадью 10 Га.

 

 

Преимущества проекта:

  • Комфортное проживание людей в индивидуальных домах с лужайкой во дворе и собственными паркоместами.
  • Единый архитектурный стиль застройки.
  • Улучшенная инфраструктура: торговый центр, гостевая автостоянка, детский сад, школа, стадион, парк, детская и спортивные площадки.

 

Параметры:

  • Площадь жилой застройки: 14 480 м2
  • Площадь дорог с тротуарами: 24 464 м2
  • Торговый центр: 1 386 м2
  • Детский сад: 532 м2
  • Школа: 1 000 м2
  • Гостевой паркинг: 52 авто
  • Придомовой паркинг: 572 авто
  • Стадион
  • Спортивные площадки: 2 шт.
  • Парк с детской площадкой
  • Количество домов:
    • Отдельностоящий, с двумя спальнями, общая площадь 42 м2: 66 шт.
    • Отдельностоящий с одной комнатой, общая площадь 20 м2: 102 шт.
    • Спаренный с одной комнатой, общая площадь 20 м2: 168 шт.
    • Сблокированный с одной комнатой, общая площадь 20 м2: 170 шт.
  • Количество проживающих: до 1 584 чел.

 

Срок реализации: около 1 года.

 

Технология бескаркасного строительства из сэндвич-панелей позволяет создавать капитальные здания, поэтому такие дома могут эффективно эксплуатироваться в течение десятилетий. Это позволит людям, которые не смогут быстро вернуться домой, оставаться в таких посёлках длительное время с комфортным уровнем проживания.

 

Если со временем потребность в таких посёлках отпадёт, то дома из сэндвич-панелей можно будет легко разобрать и переместить в другие места, а также перепрофилировать для новых функций: базы отдыха, амбулатории, административные центры, небольшие торговые или офисные здания и т.д.

 

По окончанию срока эксплуатации сэндвич-панелей они могут быть полностью утилизированы: стальная обшивка отделяется от наполнителя и используется в качестве металлолома, а PIR наполнитель может отправляться на повторную переработку или сжигаться для получения тепловой энергии.

 

Строительство коттеджного посёлка для внутренне перемещённых лиц требует глубоких знаний в сфере проектирования, производства конструкций и монтажа домов из сэндвич-панелей, поэтому доверять такой проект стоит только надёжному подрядчику. Специалисты компании Rauta имеют большой опыт работы с применением технологий быстрого строительства, что позволяет возводить дома из сэндвич-панелей в максимально короткие сроки и с высоким уровнем качества.

Другие Статьи
bannerbanner
Быстровозводимые коттеджные городки
Быстровозводимые коттеджные городки
×