Как оценка жизненного цикла зданий изменяет подход к проектированию и выбору материалов

По данным отчёта ООН по окружающей среде (UNEP) «Global Status Report for Buildings and Construction 2025-2026» на строительство и эксплуатацию зданий приходится почти 50% глобальной добычи материалов и 37% глобальных выбросов углекислого газа. Поэтому при проектировании важно учитывать не только капитальные затраты на строительство объекта, а и проводить анализ его экологического воздействия на протяжении всего жизненного цикла.

Оценка жизненного цикла (англ. Life Cycle Assessment (LCA) – это метод анализа влияния здания, продукции или услуги на окружающую среду на всех этапах их существования: от добычи сырья и производства строительных материалов до транспортировки, использования и окончательной утилизации. LCA включает такие характеристики, как потенциал глобального потепления GWP, выбросы в воздух, воду и почву, использование энергии, потребление воды и образование отходов.

Методика оценки LCA основана на действующих в Украине международных стандартах ISO 14040 (общие принципы) и ISO 14044 (требования и правила проведения). Оценку экологических характеристик строительной продукции и сооружений обычно осуществляют в соответствии с действующим в Украине европейским стандартом EN 15978, в котором жизненный цикл здания разделяют на четыре основных этапа:

LCA и проектирование

Применение LCA при проектировании здания позволяет сравнивать материалы не только по цене и теплотехническим характеристикам, а и по их суммарному экологическому воздействию. Оценка жизненного цикла позволяет архитектору и конструктору еще на стадии проектирования видеть, как их решения влияют на углеродный след здания и на основе полученных данных принимать обоснованные корректировки по уменьшению этого воздействия. Расчёт помогает предотвратить дополнительные затраты на внесение изменений уже при реализации проекта, а также позволяет получить большее количество баллов при сертификации по системам LEED, BREEAM и DGNB.

Для расчёта LCA требуется большой массив данных о характеристиках и условиях эксплуатации материалов и конструкций здания. Выбранные строительные материалы должны иметь экологические декларации продукции (EPD), подробно описывающие их влияние на окружающую среду. Интеграция LCA с информационным моделированием здания (BIM) помогает упростить сбор этих данных, если производитель материалов заложил необходимую информацию в BIM-модель. К примеру, потенциал глобального потепления GWP, который рассчитывается в LCA и приводится в EPD, также может указываться в BIM-модели.

Использование данных из информационной модели позволяет автоматически пересчитывать глобальное влияние здания после внесения изменений в проектные решения. Такой подход сокращает сроки подготовки проектной документации и повышает точность результатов, однако требует высокого уровня интеграции программного обеспечения и полноты данных в BIM.

Для проведения оценки жизненного цикла здания существуют как отдельные программные комплексы – от универсальных платформ (SimaPro, Sphera LCA, openLCA) до специализированных строительных программ (Athena Impact Estimator, Preoptima), так и встроенные дополнения к Revit (One Click LCA, Tally, Beacon и др.).

Воздействие LCA на выбор строительных материалов и конструкций

При оценке жизненного цикла здания предпочтение получают материалы и конструкции, имеющие низкий параметр воплощенного углерода (embodied carbon) на этапах производства, исключают мокрые процессы на строительных площадках, имеют длительный срок эксплуатации без потребности в замене или ремонте, легко заменяются без необходимости остановки работы готового объекта недвижимости, могут повторно использоваться, а также имеют подтверждённые экологические показатели в EPD.

В этом контексте стальные несущие и ограждающие конструкции имеют преимущество над альтернативными материалами, например бетоном, поскольку они имеют малый вес, вследствие чего уменьшаются затраты на фундаменты и транспортировку. К тому же сталь на 100% пригодна к переработке, а металлоконструкции, профнастилы, сэндвич-панели и фасадные облицовки могут быть демонтированы и повторно использованы на другом объекте.

Международный опыт и украинские реалии

LCA постепенно становится не просто добровольным инструментом, а частью обязательного регулирования строительства в Европейском Союзе. В странах ЕС и Великобритании часть принципов и расчётов LCA уже заложена в нормативные требования.

Директива ЕС об энергоэффективности зданий EPBD (EU) 2024/1275 постепенно вводит обязательную отчётность о совокупном углеродном следе новых зданий на протяжении всего жизненного цикла. С 2028 года для крупных новостроек (более 1000 м²), а с 2030 года для всех новых зданий показатель GWP в течение жизненного цикла должен заноситься в сертификат энергоэффективности здания.

В Украине пока нет нормативов, которые обязывали бы выполнять расчёты LCA, поэтому этот инструмент добровольный, который преимущественно используют при работе с международными заказчиками.

В то же время, приказ Минразвития Украины №168 «Некоторые вопросы введения требований к зданиям с близким к нулевому уровню потребления энергии» от 6 февраля 2025 года устанавливает требования к энергоэффективности для нового строительства и термомодернизации. Документ создает предпосылки для постепенного перехода от оценки энергоэффективности к оцениванию жизненного цикла здания.

В настоящее время украинский строительный рынок находится в переходном состоянии. Стимулом к ​​системному внедрению LCA может стать курс на евроинтеграцию и послевоенное восстановление, поскольку международные доноры предпочитают те проекты, которые отвечают европейским стандартам энергоэффективности и устойчивого строительства.

Украинские компании, которые даже без нормативных требований перейдут на применение LCA-подходов на этапе разработки концепции проекта, получат следующие преимущества: более низкие эксплуатационные расходы, лёгкий и быстрый доступ к международному финансированию, а также готовность к европейским требованиям, которые будут постепенно внедряться в Украине.

LCA и LCC

Отдельным видом анализа жизненного цикла здания является Life Cycle Costing (LCC), который является логическим дополнением к оценке LCA. Если LCA оценивает влияние на окружающую среду, то LCC – стоимость владения зданием на протяжении всего жизненного цикла. Оба анализа используют много одинаковых исходных данных и рассматривают одни и те же этапы жизненного цикла. Они взаимодополняющие и показывают инвестору, сколько здание будет стоить и какое влияние на окружающую среду будет оказывать на протяжении всего жизненного цикла.

LCC позволяет инвестору увидеть реальную картину расходов и сравнивать альтернативные материалы и решения не только по их первоначальной цене, а и понять, какой из вариантов более выгоден в долгосрочной перспективе.