Rauta propose une maîtrise d’oeuvre d’exécution complète des projets de construction pour le compte de l’investisseur. L’exécution des fonctions du maître d’ouvrage est un processus complexe comportant de nombreuses étapes spécialisées, qui ne peut être réalisé que par une équipe de spécialistes expérimentés possédant des compétences variées. Le personnel de spécialistes dans les disciplines nécessaires permet à l’entreprise Rauta de remplir pleinement les fonctions de maître d’ouvrage.
La délégation des fonctions du maître d’ouvrage de l’investisseur à une entreprise spécialisée lui permet d’éviter les communications avec de nombreux sous-traitants et organismes publics, tout en obtenant un résultat de la plus haute qualité dans les délais et le budget prévus.
L’exécution des fonctions du maître d’ouvrage par Rauta comprend les étapes suivantes:
La documentation de projet comprend les sections suivantes:
La réalisation de l’expertise aide à déterminer la qualité des solutions de projet en tenant compte des exigences des normes et standards de construction en vigueur.
Les spécialistes de Rauta assurent une communication efficace entre les concepteurs et les experts, ce qui permet d’accélérer le processus de levée des remarques et d’obtenir un avis favorable.
Organisation d’un appel d’offres pour la sélection de l’entrepreneur général en tenant compte des spécificités de l’objet concerné: complexité des solutions techniques, technologie de l’entreprise, emplacement géographique, particularités du financement, etc. Si nécessaire, Rauta peut réaliser la construction ou la rénovation “clé en main” en tant qu’entrepreneur général.
Préparation de l’ensemble complet des documents nécessaires pour obtenir le permis et soumission de la demande aux autorités de contrôle et de surveillance architecturale et de construction de l’État.
Les spécialistes de Rauta vérifient la conformité des documents, y compris l’exhaustivité et l’exactitude des informations, ainsi que leur conformité à la législation en vigueur.
Les préparatifs de construction favorisent le déploiement rapide et l’exécution de qualité des travaux de construction conformément aux solutions de projet.
Le processus comprend des travaux de déblaiement du terrain, y compris l’enlèvement de la végétation et des anciennes structures, l’installation de clôtures, l’organisation de la sécurité, la construction de structures temporaires de production et de bureaux, l’aménagement des voies d’accès, l’organisation des zones de stockage, le raccordement des réseaux techniques temporaires, etc.
Réalisation de l’ensemble des travaux de construction pour l’édification de l’objet :
Les processus clés dans la construction sont les suivants:
Installation de systèmes d’alimentation électrique, d’approvisionnement en eau, d’assainissement, d’évacuation des eaux, de chauffage, de distribution de gaz, de communication, etc.
Le raccordement des réseaux d’ingénierie par les spécialistes de Rauta est réalisé à l’étape de la construction avec la préparation de la documentation de projet correspondante et son approbation par les autorités compétentes.
L’exécution des fonctions du client est l’un des processus les plus responsables de la construction “clés en main”, dans lequel la haute qualification de l’exécutant permet à l’investisseur d’obtenir un bâtiment qui répondra au mieux à ses attentes. En confiant l’exécution de la fonction de service client de construction à la société Rauta, l’investisseur obtiendra un bâtiment moderne, de qualité et fonctionnel, avec une optimisation du budget et des délais de réalisation du projet.