En 2016, à Hengelo (Pays-Bas), l’une des maisons privées les plus énergétiquement efficaces au monde a été construite, en utilisant des technologies avancées de génération et d’économie d’énergie.
La maison de vacances Lofthouse, d’une superficie de 240 m2, est un bâtiment à deux étages conçu dans le style loft. Elle dispose d’une autonomie énergétique complète (Net Zero Energy). Conçue par le bureau d’architectes BKVV Architecten, la maison mise sur la simplicité et la fonctionnalité.
La maison de vacances a été construite selon une technologie de construction rapide en seulement 7 semaines. La base du bâtiment repose sur une fondation en dalles avec une charpente métallique, et les enveloppes du bâtiment sont réalisées avec des panneaux sandwich Ruukki Energy de 140 mm d’épaisseur avec un noyau en PIR, sur lesquels sont installés des tôles ondulées galvanisées Design Tokyo S18. Cette solution a permis d’obtenir une étanchéité optimale et de donner au bâtiment un aspect extérieur distinctif. De plus, l’espace aérien du bardage ventilé réduit considérablement l’influence thermique de l’environnement extérieur sur le bâtiment, améliorant encore son efficacité énergétique. La forme sinusoidale douce des façades et du toit crée des reflets saisissants, en renvoyant l’image du ciel, tandis que de grandes fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur les prairies.
En hiver, le soleil sert de source passive de chaleur à travers des fenêtres à double vitrage sur les façades est et ouest du bâtiment. La résistance thermique des dalles isolées creuses du sol est de R = 4,5 m2K/W, celle des murs et du toit est de 6,39 m2K/W, tandis que le vitrage est de 1,24 m2K/W.
Grâce à un haut degré d’isolation thermique et d’étanchéité à l’air (Qv = 0,2 m3/h*m2), combiné à un équipement technique moderne, la maison est extrêmement écoénergétique et confortable. La haute étanchéité des structures de séparation et le système de ventilation avec récupération de chaleur (rendement de 95%) permettent d’économiser des ressources énergétiques tout en maintenant un microclimat optimal à l’intérieur. Avec des dimensions de bâtiment de 18×8 m et un volume intérieur de 860 m3, les pertes de chaleur à une température de -10°C sont d’environ 5 kW.
L’intérieur de la maison est réalisé avec des structures de construction visibles: une charpente métallique, des dalles préfabriquées en béton armé et des panneaux sandwich, créant ainsi un style moderne et confortable. Les sections visibles des panneaux sandwich s’harmonisent élégamment avec les murs peints et les structures vitrées.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude, fonctionnant selon le principe «eau-eau». L’avantage principal de ce type de pompe à chaleur est la possibilité de refroidir passivement le bâtiment en été. Le système de «plancher chauffant», avec des tuyaux souvent espacés, permet d’utiliser un fluide caloporteur à très basse température. Lors de la première saison de chauffage, la température de l’eau d’alimentation n’a pas dépassé 26°C, tout en maintenant une température ambiante d’au moins 20°C dans les pièces. Des cloisons en béton armé sont utilisées comme accumulateurs thermiques, permettant de stocker la chaleur jusqu’à 24 heures, créant ainsi la possibilité de chauffer les pièces pendant les périodes de génération maximale d’énergie.
Le système d’alimentation en eau pour la douche comprend un échangeur de chaleur qui préchauffe l’eau froide à l’entrée à partir des eaux usées de la douche, permettant ainsi d’économiser environ 45% d’eau chaude.
La production d’électricité est réalisée grâce à 20 panneaux photovoltaïques installés sur le toit du bâtiment annexe, générant environ 5 kWh.
Avec une consommation annuelle d’énergie de 4 912 kWh, les systèmes de la maison génèrent 6 200 kWh, assurant un excédent de 1 288 kWh. L’excédent d’électricité est stocké dans des accumulateurs pour une utilisation future dans la propriété.
L’eau dans la région de construction est très dure, c’est pourquoi la plupart des résidents utilisent un système de adoucissement. Le projet du bâtiment prévoit la filtration de l’eau de pluie provenant de la maison et du bâtiment annexe, qui est collectée dans un réservoir de 7 500 l. Cela suffit pour environ 5 semaines d’utilisation. Tous les robinets sont raccordés au réservoir, y compris la douche, les toilettes et la machine à laver, à l’exception du robinet de cuisine avec de l’eau potable.
Grâce à ses excellentes performances en matière de durabilité, la maison Lofthouse a reçu le titre de la maison la plus écologique des Pays-Bas en 2020 dans la catégorie des maisons de plus de 175 m2.
